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更新时间:2022-08-30房地产行业年报及一季报综述:业绩后劲充足,负债率升幅放缓
业绩稳健增长,后劲依然充足
上市房企2018年及2019年一季度归母净利润增速 分别约为11.3%和16.4%,相比2017年26.5%的归母净利润增速略有放缓,主要受少数股东损益占比提升及费用率,上升影响。其中,2018年大型房企归母净利润增速领先于中小型房企,,2019年一季度中型房企归母净利润增速明显领先于大型及小型房企;此外,大型房企费用管控能力优势延续。展望后续业绩,一方面上市房企预收账款增速较快,毛利率处于较高水平,业绩锁定程度仍处高位;另一方面大中型房企销售增长稳定,2019年一季度销售情况较好,后续业绩增长具备保障。
大型房企融资优势明显,偿债高峰阶段性放缓
大型房企在销售回款及融资方面保持优势,同时控制财务支出增速,此外偿债高峰;期阶段性放缓。2018 年,上市房企融资环境紧缩明显,表现为借款收到的现金增速放缓至约0.8%,偿还债务支付的现金增速提升至约31.9%。但总体来看,大型房企在销售回款以及融资渠道方面表现较好,中型房企融资仍然承压,2019年一季度融资环境好转的利好主要体现在大型房企上。
上市房企2018年年报及2019年一季报披露完毕,我们以房地产(申万)板块及其成分股为对象进行研究。为了研究板块内部的分化情况,我们将房地产(申万)板块分为大型房企、中型房企及小型房企共三类,具体情况如下。
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- 2018-2021年中国工业企业负债合计(月度)该数据包含了2018-2021年中国工业企业负债合计(月度)。2021年11月工业企业负债合计_本月末为795694.30亿元,工业企业负债合计_上年同期为729029.50亿元,工业企业负债合计_增减为9.1%,采矿业负债合计_本月末为69969.60亿元,采矿业负债合计_上年同期为64926.80亿元。2018-2021年发布时间:2022-05-06
- 2012-2017年中国工业企业负债合计(月度)该数据包含了2012-2017年中国工业企业负债合计(月度)。2017年11月工业企业负债合计_本月末为626534.80亿元,工业企业负债合计_上年同期为589293.80亿元,工业企业负债合计_增减为6.3%,煤炭开采和洗选业负债合计_本月末为37725.40亿元,煤炭开采和洗选业负债合计_上年同期为36777.50亿元。2012-2017年发布时间:2022-05-06
- 2003-2011年中国工业企业负债合计(月度)该数据包含了2003-2011年中国工业企业负债合计(月度)。2011年12月工业企业负债合计_本月末为382020.75亿元,工业企业负债合计_上年同期为322836.39亿元,工业企业负债合计_增减为18.3%,煤炭开采和洗选业负债合计_本月末为22130.59亿元,煤炭开采和洗选业负债合计_上年同期为17380.12亿元。2003-2011年发布时间:2022-05-06
- 2001-2002年中国工业企业负债合计(月度)该数据包含了2001-2002年中国工业企业负债合计(月度)。2002年12月工业企业负债合计_本月末为85008.78亿元,工业企业负债合计_上年同期为78313.87亿元,工业企业负债合计_增减为8.6%,煤炭开采和洗选业负债合计_本月末为2700.78亿元,煤炭开采和洗选业负债合计_上年同期为2703.41亿元。2001-2002年发布时间:2022-05-06
- 2020年湖北省限额以上住宿业企业资产及负债该数据包含了2020年湖北省限额以上住宿业企业资产及负债。流动资产合计为100.0512亿元。2020年发布时间:2022-06-27
- 2020年湖北省限额以上餐饮业企业资产及负债该数据包含了2020年湖北省限额以上餐饮业企业资产及负债。流动资产合计为119.26473亿元。2020年发布时间:2022-06-27
- 2014年河北省资产负债(2013年12月31日)该数据包含了2014年河北省资产负债(2013年12月31日)。非金融资产非金融企业部门使用为37973.82802296476亿元。2014年发布时间:2021-12-02
- 截至2017年黑龙江省人口出生率、死亡率、自然增长率该数据包含了截至2017年黑龙江省人口出生率、死亡率、自然增长率。1957年全省出生率为36.59‰。2017年发布时间:2021-08-25
- 截至2018年黑龙江省人口出生率、死亡率、自然增长率该数据包含了截至2018年黑龙江省人口出生率、死亡率、自然增长率。1957年全省出生率为36.59‰。2018年发布时间:2021-08-23
- 截至2019年黑龙江省人口出生率、死亡率、自然增长率该数据包含了截至2019年黑龙江省人口出生率、死亡率、自然增长率。1957年全省出生率为36.59‰。2019年发布时间:2021-08-23
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- 截至2021年湖南省人口出生率、死亡率、自然增长率该数据包含了截至2021年湖南省人口出生率、死亡率、自然增长率。1950年出生率为37‰。2021年发布时间:2022-03-28
- 2013年湖北省限额以上餐饮业企业资产及负债该数据包含了2013年湖北省限额以上餐饮业企业资产及负债。总计流动资产合计85.36681亿元。2013年发布时间:2021-04-22
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- 2011年湖北省限额以上餐饮业企业资产及负债该数据包含了2011年湖北省限额以上餐饮业企业资产及负债。2011年发布时间:2021-05-10