"非住宅"相关数据
更新时间:2023-10-10非住宅物管:预计30年规模较目前+80%、收入+130%,中长期潜力巨大
我们估算2018年全国物管面积为219亿平、对应基础服务收入规模为0.94万亿元,预计2030年将分别达395亿平、2.2万亿元,较18年分别+81%、+129%,CAGR分别为5.1%、7.2%;其中,我们假设物管面积中各业态占比稳定,住宅、非住宅管理面积将分别为282、I13亿平,均较I8年+81%,CAGR均为+5.1%,对应基础服务收入规模将分别为1.0、1.1万亿元,均较18年+129%,CAGR均为+7.2%。值得注意的是,上述测算中我们并未将非住宅物管较强的重定价能力因素考虑进去。实际上,中长期非住宅物管空间料将更为广阔。
商办物管:消费升级、三产就业占比提升,激发品质型商办物业管理需求
我们估算2018年我国商业、办公管理面积分别为14、19亿平,虽然商业地产总量有所过剩,但品质型商业地产仍有较大提升空间:1)据赢商网数据,18年我国品质型购物中心存量约3.6亿平,对应人均购物中心GFA为0.25平,较10年美国人均购物中心GLA2.2平有7.8倍提升空间;2)估算目前我国人均品质型办公面积2.8平,对比美、日分别11.2、6.6平,分别有3、1.4倍提升空间。增量来看,消费、产业升级,对应商办物管的服务对象更多是品质型商业地产;而过剩的存量商业地产经过重组、调整后,也有望成为商办物管新的服务对象。我们估算2030年全国商业、办公管理面积望分别提升至24、34亿平,均较18年+81%,CAGR均为+5.1%,其中品质型购物中心和品质型办公的CAGR更高达+12%、+11%,将赋予商办物管更大的成长空间。
【更多详情,请下载:非住宅物业管理行业深度报告:物管从小区走向城市,非住宅蓝海疆域无边】
- 1978年以来中国住宅投资和竣工建筑面积该统计数据包含了1978年以来住宅投资和竣工建筑面积。2013年住宅投资额为1626.95亿元。1978-2013年发布时间:2020-07-16
- 2015年各月北京市住宅销售价格指数该数据包含了2015年各月北京市住宅销售价格指数。新建住宅1月96.8。2015年发布时间:2021-08-03
- 2000-2022年中国商品住宅销售面积(月度)该数据包含了2000-2022年中国商品住宅销售面积(月度)。2021年12月商品住宅销售面积_累计值为156532.17万平方米,商品住宅销售面积_累计增长为1.1%,商品住宅现房销售面积_累计值为16356.74万平方米,商品住宅现房销售面积_累计增长为3.9%,商品住宅期房销售面积_累计值为140175.43万平方米。2000-2022年发布时间:2022-05-06
- 2000-2022年中国商品住宅销售额(月度)该数据包含了2000-2022年中国商品住宅销售额(月度)。2021年12月商品住宅销售额_累计值为162729.90亿元,商品住宅销售额_累计增长为5.3%,商品住宅现房销售额_累计值为15100.16亿元,商品住宅现房销售额_累计增长为1.7%,商品住宅期房销售额_累计值为147629.74亿元。2000-2022年发布时间:2022-05-06
- 2014年各月北京市住宅销售价格指数该数据包含了2014年各月北京市住宅销售价格指数。新建住宅1月为114.7。2014年发布时间:2021-07-21
- 2016年各月北京市住宅销售价格指数该数据包含了2016年各月北京市住宅销售价格指数。新建住宅1月为110.3。2016年发布时间:2021-07-21
- 2000-2022年中国商品住宅施工、竣工面积(月度)该数据包含了2000-2022年中国商品住宅施工、竣工面积(月度)。2021年12月商品住宅施工面积_累计值为690319.37万平方米,商品住宅施工面积_累计增长为5.3%,商品住宅新开工施工面积_累计值为146378.56万平方米,商品住宅新开工施工面积_累计增长为-10.9%,商品住宅竣工面积_累计值为73016.20万平方米。2000-2022年发布时间:2022-05-06
- 1978-2016年上海市住宅投资和竣工建筑面积该数据包含了1978年-2016年上海市住宅投资和竣工建筑面积。1978年住宅投资额合计2.67亿元。1978-2016年发布时间:2021-02-05
- 截至2013年北京市住宅销售价格指数(2013年各月)该数据包含了截至2013年北京市住宅销售价格指数(2013年各月)。新建住宅1月为103.3。2013年发布时间:2021-08-25
- 截至2012年北京市住宅销售价格指数(2012年各月)该数据包含了截至2012年北京市住宅销售价格指数。新建住宅1月为100.1,2月为99.6,3月为99.2,4月为99,5月为98.8。2012年发布时间:2021-09-02
- 截至2018年湖南省住宅销售价格指数该数据包含了截至2018年湖南省住宅销售价格指数。新建住宅2011为109.01299353083334。2018年发布时间:2021-06-21
- 截至2019年湖南省住宅销售价格指数该数据包含了截至2019年湖南省住宅销售价格指数。新建住宅2011为109.01299353083334。2019年发布时间:2021-06-18
- 2019年各月北京市住宅销售价格指数该数据包含了2019年各月北京市住宅销售价格指数。新建商品住宅1月102.8。2019年发布时间:2021-04-01
- 2018年各月北京市住宅销售价格指数该数据包含了2018年各月北京市住宅销售价格指数。新建商品住宅1月为98.8。2018年发布时间:2021-03-10
- 2020-2022年中国商品住宅销售面积(青海省)(月度)该数据包含了2020-2022年中国商品住宅销售面积(青海省)(月度)。2020年12月商品住宅销售面积_累计值为420.64万平方米,商品住宅销售面积_累计增长为3.4%,商品住宅现房销售面积_累计值为35.94万平方米,商品住宅现房销售面积_累计增长为3.8%。2020-2022年发布时间:2022-05-07
- 2020-2022年中国商品住宅销售面积(陕西省)(月度)该数据包含了2020-2022年中国商品住宅销售面积(陕西省)(月度)。2020年12月商品住宅销售面积_累计值为3902.40万平方米,商品住宅销售面积_累计增长为2.2%,商品住宅现房销售面积_累计值为297.13万平方米,商品住宅现房销售面积_累计增长为-4.9%。2020-2022年发布时间:2022-05-07
- 2020-2022年中国商品住宅销售面积(重庆市)(月度)该数据包含了2020-2022年中国商品住宅销售面积(重庆市)(月度)。2021年12月商品住宅销售面积_累计值为4945.42万平方米,商品住宅销售面积_累计增长为2.7%,商品住宅现房销售面积_累计值为525.50万平方米,商品住宅现房销售面积_累计增长为44.4%。2020-2022年发布时间:2022-05-07
- 2020-2022年中国商品住宅销售面积(辽宁省)(月度)该数据包含了2020-2022年中国商品住宅销售面积(辽宁省)(月度)。2020年12月商品住宅销售面积_累计值为3447.26万平方米,商品住宅销售面积_累计增长为1.0%,商品住宅现房销售面积_累计值为551.10万平方米,商品住宅现房销售面积_累计增长为-29.6%。2020-2022年发布时间:2022-05-07
- 2020-2022年中国商品住宅销售面积(贵州省)(月度)该数据包含了2020-2022年中国商品住宅销售面积(贵州省)(月度)。2020年12月商品住宅销售面积_累计值为4929.93万平方米,商品住宅销售面积_累计增长为6.9%,商品住宅现房销售面积_累计值为205.37万平方米,商品住宅现房销售面积_累计增长为-29.9%。2020-2022年发布时间:2022-05-07
- 2020-2022年中国商品住宅销售面积(福建省)(月度)该数据包含了2020-2022年中国商品住宅销售面积(福建省)(月度)。2021年12月商品住宅销售面积_累计值为5597.61万平方米,商品住宅销售面积_累计增长为7.4%,商品住宅现房销售面积_累计值为433.28万平方米,商品住宅现房销售面积_累计增长为4.8%。2020-2022年发布时间:2022-05-07