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更新时间:2021-08-302020年中国房东社区报告
爱彼迎深信我们的成功离不开房东。我们致力于为所有房东创建一个极具包容性的平台,通过独特的社区驱动的商业模式,为全球数百万房东带来巨大收益。
公众对共享住宿的接受度和消费意愿日益提升。2018年,我国共享住宿的参与人数达到8345万,服务提供人数逾400万人*。爱彼迎中国的各类房东也在稳步扩容,以满足房客的各类需求。
在爱彼迎,有许多房东正在践行可持续旅游理念*。除了向房客介绍特有的当地文化,通过各种实践实现绿色接待,他们还在运用了自己的创意巧思,精心打造生态友好型房源。
近年来,共享经济的影响力从城市逐步扩大到乡村,成为了乡村旅游的重要业态,以及乡村振兴的重要抓手。预计到2020年,我国乡村民宿消费将达363亿元,年均增长16%,远高于同期国内旅游消费年均8%的预计增速*。
从预订开始,我们就一直与客人保持沟通,告诉他们到达村里的交通方式并发送村子里的定位。客人来的那天,我们会提前在桥头等待,给他们讲解周边的风景。我们会准备当地特色的罗汉果茶,百香果汁,米粉等,带他们徒步龙脊梯田,给他们家一样的感觉。
作为共享住宿的开创者,爱彼迎的愿景是创建一个“家在四方”的世界。我们通过打造建立一个有温度的房东社区,鼓励房东和房客之间真实的交集与互动,让人人都找到归属感。
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- 2020年中国房东社区报告爱彼迎深信我们的成功离不开房东。我们致力于为所有房东创建一个极具包容性的平台,通过独特的社区驱动的商业模式,为全球数百万房东带来巨大收益。公众对共享住宿的接受度和消费意愿日益提升。2018年,我国共享住宿的参与人数达到8345万,服务提供人数逾400万人。爱彼迎中国的各类房东也在稳步扩容,以满足房客的各类需求。2019年发布时间:2021-03-04
- 2019年中国在线民宿行业专题研究报告民宿用户消费场景趋向深度多元及个性化发展,除传统休闲旅游场景外,逐渐出现小型结伴自由行团队、多人主题聚会、运动户外等多元住宿诉求;同时,美食休闲、时尚购物、摄影艺术、音乐现场等潮流主题也快速向民宿消费渗透。2019年发布时间:2019-07-12
- 房地产行业政策专题研究之四:租赁保护政策全球观察租客保护政策主要包括,对房屋租金的上调进行限制,对终止租赁合同的行为进行规管以及对租赁房的质量提出要求。35个观察国家中,有24个国家存在全国或区域性的租金价格限制政策。大多数国家规定出租住房转为自住时,或租户违反合同义务时,房东可以要求租户离开,个别国家(如日本)房东即使将房屋转为自住,马上驱逐租客可能也会存在困难。美国加州的AB1482法案具备一定代表性。加州的这一法案旨在尽量避免居民无房可住,法案限制了房屋租金的年上涨幅度,并规定驱逐合法居住12个月以上的租客必须有合理理由(如租客违约或房东将房屋改为自住)。我们认为,如果拜登在美国大选中胜选,类似政策可能向全美推广。2020年发布时间:2021-01-25
- 中国在线民宿市场四维分析中国在线民宿市场发展概览中国在线民宿平台洞察中国在线民宿房东洞察中国在线民宿产品洞察中国在线民宿房客洞察中国在线民宿市场发展趋势研判2017年发布时间:2019-04-04
- 酒店行业跟踪报告:共享开放体验理念深入人心,Airbnb业务全球布局打造民宿短租第一平台Airbnb在全球范围内运开展民宿和体验业务,通过网络平台直接匹配房东和租客。截至2020Q3,公司共拥有超过400万房东和740万房源,其中活跃房源达到560万,覆盖地区包括220+国家和地区的近10万城市。募集金额约为35亿美元,主要用于股权激励费用和提前偿还贷款。本次公司募集资金净额约为35亿美元,主要目的为增加财务灵活性:1)约15亿美元用于支付限限制性股票单位结算相关的预扣税和汇款义务;2)用于提前偿还贷款;3)用于一般公司用途;4)投资对公司业务有利的产品和技术。2020年发布时间:2021-08-30
- 2021年AirBnb爱彼迎夏季旅行报告2021年6月16日,中国北京——后疫情时代,旅行正在以新的面貌回归,Airbnb爱彼迎也已准备好持续赋能房东社区抓住旅行复苏热潮,赋予旅行者们更优质、更原汁原味的旅行体验。今日,爱彼迎在北京举行线下分享会。爱彼迎中国副总裁、供应链负责人张舒解读了《Airbnb爱彼迎2021年夏季旅行报告》,介绍了今夏“后浪崛起”,“游中带学”和“体旅融合”的三大旅行趋势;爱彼迎中国产品团队用户端产品负责人丁璐和房东端产品负责人苏亚男也在活动上分享了爱彼迎在产品本土化和创新方面的一系列新举措。2021年发布时间:2021-07-12
- 休闲服务行业海外研究系列之长租公寓:多因素推动行业快速发展,短期盈利压力较大2019年发布时间:2019-12-27
- 2021年第二季度深圳住宅市场调控政策升级的综合影响下,曾于过去数季显现在深圳一手住宅市场内的市场过热之现象在2021年第二季度逐渐消退,市场情绪更趋谨慎和理性。季度内,深圳服务式公寓市场的全市平均空置率环比上升 1.3个百分点,至24.9%;然而,由于大多数房东对疫情后的市场复苏持乐观态度,全市平均租金环比上升1.0%,至人民币每平方米每月250.5元。2021年发布时间:2021-08-23
- 2019年第二季度上海住宅租赁市场简报受房东不愿“以价换量”影响,上海租赁住宅平均租金环比上升1.0%至人民币每平方米每月207.1元。服务式公寓平均租金环比上升0.3%至人民币每平方米每月246.2元;小业主公寓环比上涨1.4%至人民币每平方米每月186.6元;别墅环比上升1.7%至每平方米每月158.6元。全市整体空置率环比小幅上升0.2个百分点至14.8%。服务式公寓空置率环比下降1.0个百分点至16.8%;小业主公寓环比上涨1.7个百分点至14.7%;别墅环比上涨1.4个百分点至9.9%。2019年发布时间:2021-05-08
- 中国商业地产智能+生态分析2020随着城市化进程加速,商业地产开发提速,中国成为全球最活跃的购物中心市场之一,商业地产出现阶段性过剩,竞争激烈,同质化严重。互联网电商对线下客流蚕食严重,导致线下客流及商户流失,购物中心传统二房东模式面临挑战。在消费互联网不断崛起,传统商业地产运营模式难以为继的背景下,对前沿新零售科技的消化和吸收成为商业地产行业的共性选择。智能停车系统、室内导航、客流监测、搭建大数据平台的投入成为购物中心智能化标配,部分购物中心开始投入顾客人脸识别、智能试穿、无人零售等方术。智能新技术成为商业地产突破同质化竞争、提升运营能力和盈利能力的重要手段。2020年发布时间:2020-08-18