2019年环渤海经济区楼市报告 环渤海经济区指渤海周边地区构成的经济区域，根据《环渤海地区合作发展纲要》，环渤海地区的核心是北京、天津、河北.辽宁、山东，是北方大区域对外开放战略的前沿，其中：京津翼是环渤海地区合作发展的中心区，辽中南地区建设成为我国东北对外开放重要门户，山东半岛地区成为我国北方重要开放门户。 环渤海地区港口众多、航空业发达、具有多条高速铁路，跨越华北、东北、华东地区，其中城市大多位于渤海沿岸或黄海沿岸并环绕渤海的位置。 环渤海地区占据渤海周边的地理位置优势，形成以北京为核心的经济发展带。从经济发展角度看，北京GDP总量稳居首位，天津第二，地区内有7座城市GDP增速大于7%。 人口方面，北京、天津具有人口优势，同时高校资源丰富，吸引众多年轻人来此读书并留在当地。环渤海地区中临海城市人口规模不大，在对外开放的战略规划下，沿海小城的发展潜力未来可期。环渤海拥有轨道交通系统的城市有7座，从现状看，环渤海轨道交通发展潜力存在，北京在未来依然要面临扩充轨道长度的压力。 环渤海地区中，北京经济发展有明显优势，房地产行业发展也较为成熟，山东的房地产住宅投资最高，但天津增速最快，2019年7月住宅施工面积累计增长22.9%。 【更多详情，请下载：2019年环渤海经济区楼市报告】