企业在参与金融活动时存在对股票、房产等高风险金融资产的配置需求。企业进行股票房产投资的同时会对自身经营乃至金融市场产生外部性，最终影响整个宏观经济系统。基于防范经济“脱实向虚”的大背景，本文聚焦于上市公司“脱实向虚”问题中存在的股票和房产投资行为，深入分析其诱因及对实体经济的影响，并提出防范经济“脱实向虚”、防范科创板公司偏离主业的监管建议。