本文从住房租赁市场的政策、市场现状、供应、需求等多个方面，真实、全面地反映出城市青年租住需求现状与未来趋势。

本文对国内住房租赁政策进行了全面梳理，解读当前租房市场的重要数据。流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体，租金在2000元/月以下的刚性租赁需求占市场主导地位，沪京深三地租赁房源供应量居全国前三名。

由于中国住房租赁行业发展起步较晚，市场当前面临着较为突出的供给与需求结构性错配的问题，供不应求仿佛成了中国居民在租房时感受到的共同痛点，而这样的问题也时刻牵动着政府有关部门和行业的神经。

2020年，一场疫情给各行各业带来了巨大的冲击，住房租赁市场也不例外。这一年，行业波动不断，优胜劣汰现象加剧。与此同时，中央再定调，出台各项政策，预示着租赁市场长期发展向好。对于行业发生的变化，克而瑞租售时刻监测着，并出品了《2020 年住房租赁行业监测报告》。

自“十九大”起，我国对房地产市场的发展方向有了清晰的定位和规划，多渠道保障和租购并举的制度安排相继提出，住房租赁也受到了市场的广泛关注。在这样的住房租赁市场背景、政策环境及机遇下，同策研究院在过去四年持续关注住房租赁行业发展，追踪全国和区域住房租赁市场，先后编制了《2017-2018中国房地产租赁公寓行业白皮书》、《2018-2019上海住房租赁行业白皮书》和《2019-2020全国住房租赁市场年报》，分别阐述了中国租赁公寓行业状况、上海市住房租赁市场行业状况和我国不同区域住房租赁市场发展情况，并对住房租赁未来的长期发展进行展望。

从我国住房租赁现状来看，我国目前租赁市场规模约1.2万亿元。以婚育年龄推迟、单身贵族崛起、月供与月租金的剪刀差扩大为新动力，我国租赁市场将会实现3万亿规模的长足发展。

该数据包含了2015-2019年上海市全市居民租赁房房租支出。2018支出为1584元/人。

该数据包含了2015-2019年上海市城镇居民租赁房房租支出。2018支出为1701元/人。

该统计数据包含了2018-2020年中国住房租赁领域融资金额情况。其中，2020年股权融资69.7亿元。

该统计数据包含了2022年中国咖啡馆房租成本占比。数据显示星巴克房租成本占比仅为10%。

该统计数据包含了2020年中国单身青年每月房租和月供占收入的比例。其中,单身青年每月房租和月供占收入的比例是10%的占比为21.8%。

该统计数据包含了2019-2020年中国毕业生房租资金来源分布情况。2020年中国毕业生房租资金来源是“自己挣钱自己支付”的占比为65.83%。

该统计数据包含了2018H2我国买房租房行业APP月均DAU情况。2018年12月我国买房租房行业APP月均DAU为316.6万

该统计数据包含了2020年末中国中央财政支持住房租赁市场发展试点城市人口统计。数据显示统计时重庆市人口最多，为3205万人。

2021年，四川省高校毕业生预计将突破50万人，再创历史新高。对于绝大多数流向成都的毕业生而言，租房极有可能成为他们踏入社会的第一课。自2020年贝壳研究院成都分院发布《蓉漂新生代住房租赁报告》以来，引发了广泛的热议。90后接棒成为蓉漂租房主力军，随着轨道交通的加持，90后的租房半径也逐渐扩大，向近郊聚集。相比去年，蓉漂新生代的租房趋势发生了哪些变化？在租房的诉求上有了什么不同？贝壳研究院成都分院结合扎实的调查问卷，以贝壳平台租房大数据为依托，首次提出地铁上的城市蜂巢的概念，为您逐一解析2021年蓉漂新生代租房的新趋势，同时，也结合小哥哥小姐姐们租房的核心诉求，通过大数据模型的计算，给出热租地铁站周边的租房最优解。

该统计数据包含了2019年中国餐饮调研企业房租及物业成本占营业收入比例统计表。调研企业中房租及物业成本占营业收入比例11.77%。

该统计数据包含了2017-2018年我国买房租房行业APP渗透率情况。2018年12月我国买房租房行业APP渗透率为4.6%。

本文从租赁市场供应、租房需求情况、租金价格走势、2018市场展望等角度进行剖析。