从未来角度看，调控政策高频、及时、精准并向三四线城市下沉;银行端信贷额度趋紧,定向加息将覆盖更多的城市;供需两端活跃度均降低且业主预期继续减弱。在此背景下，预计后期楼市继续高位调整,热点城市价格涨幅逐步收窄至趋稳。当前芜湖、佛山等三线城市有升温迹象，调控收紧的压力较大。合肥、泉州、绍兴、嘉兴等市场预期仍较强，合肥调控效果仍有待继续释放,泉州、绍兴等城市存在调控加码的可能。