“中关村”的概念分为很多类，涵盖多种不同的地域划分、国家级政策体系、跨行政区产业园区和IT产业氛围圈等等。因此，在讨论这一概念时，我们需要对其不同内涵做出明确的理解和区分。本报告所关注的“大中关村”是中关村及周边地区的地域范围概念，如图所示基本分为四个层级，即核心中关村区域（包括我们常说的中关村办公市场格局研究报告中关村西区）、其周边区域、上地产业园区和北清路沿线产业园区。在IT行业租户选址时，该区域的办公物业相互之间产生竞争，也存在协同互补的效应，共同构成一个IT产业生态体系，因此需要整体性研究和考量。