1.2019年10月中国通用仓储设施租金水平 全国32个城市仓库平均租金为27.28元/m²·月，环比下降1.27%。其中，东部地区仓库平均租金（31.05元/m²·月）高于东北（24.15元/m²·月）、西部（23.85元/m²·月）、中部（23.24元/m²·月）地区。相较9月，中部地区仓库平均租金有所下降，降幅为3.09%（中部地区）；东部、东北、西部地区仓库平均租金保持平稳，增（降）幅在±2%以内。 上海、北京、深圳仓库平均租金仍然领先全国，均高于40元/m²·月。相较9月，北京、上海通用仓储市场稳定，平均租金波动不大；深圳因临近“双11”电商促销旺季，企业积极租仓备货，临时过渡仓需求较大且租金较高，拉动仓库租金有所上涨，涨幅为9.53%。 受仓储设施条件、地理位置等影响，石家庄、太原仓库租金水平仍较低，均低于20元/m²·月。相较9月，太原仓库租金保持平稳，市场相对稳定；石家庄因政府深入推进卫生城创建，将拆迁部分老旧违建仓库、整治交通秩序、清理道路及铁路沿线环境卫生，导致部分计划换仓企业处于谨慎观望状态，仓库租金有所下降，降幅为8.63%。 2.2019年10月中国通用仓储设施空置率情况 全国32个城市仓库平均空置率为10.20%，环比下降15.91%。其中，东北地区仓库空置率（18.58%）远高于西部（10.92%）、中部（8.40%）、东部（7.82%）地区。相较9月，东北、东部地区仓库空置率有小幅下降，降幅分别为3.35%（东北地区）、2.16%（东部地区）；西部、中部地区仓库空置率波动不大，增（降）幅在+1.5%以内。 【更多详情，请下载：2019年10月中国通用仓储市场动态报告】