土地相关数据报告_免费下载-镝数聚dydata,相关行业数据房企,商品房,行政规划,住宅,土地交易,二手房土地专题报告系列之一:2019年,哪些省市土地市场热度较高? 报告摘要: ●采用中指院土地出让数据作为底层数据:数据选择上,中指院土地出让金与财政部签订合同总价款13年差距0.8%,15年差距0.3%,数据误差较小且细分到区县层面,因而本文选取中指院数据进行土地出让情况分析。 ●盘点2019年土地成交和溢价率:2016年以来,由于“限地价、限房价、竞配建”等系列土地政策,全国土地溢价率自2016年高点以来呈下滑趋势,2019年全国溢价率为13%(2016年为33%)。具体到省份上,综合出让金体量、增速和溢价率来看,浙江省、江苏省、广东省、福建省4个省份,2019年全口径土地市场热度在全国处于前列水平,广西、甘肃省同比去年土地市场热度明显抬升。地级市方面,住宅土地成交体量500亿以上的合肥、绍兴、常州、金华,体量300-500亿的深圳、南宁、东莞,体量200-300亿的大连、宜宾、洛阳、宜春、南充市场热度较高。 ●盘点2019年土地推出力度和流拍率:2019年全国推出建面同比+2.9%,出让金同比+13%,楼面价同比+16%,流拍率6.0%。土地推出建面较2018年小幅增长,受楼面价抬升,出让金增速相对高。与此同时,流拍率位于历史较高水平,主要受土拍政策压制下,土地资产质量下滑,房企拿地意愿减弱影响。 【更多详情,请下载:土地专题报告系列之一:2019年,哪些省市土地市场热度较高?】
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    更新时间:2024-10-15
    土地专题报告系列之一:2019年,哪些省市土地市场热度较高? 报告摘要: ●采用中指院土地出让数据作为底层数据:数据选择上,中指院土地出让金与财政部签订合同总价款13年差距0.8%,15年差距0.3%,数据误差较小且细分到区县层面,因而本文选取中指院数据进行土地出让情况分析。 ●盘点2019年土地成交和溢价率:2016 年以来,由于“限地价、限房价、竞配建”等系列土地政策,全国土地溢价率自2016年高点以来呈下滑趋势,2019年全国溢价率为13%(2016年为33%)。具体到省份上,综合出让金体量、增速和溢价率来看,浙江省、江苏省、广东省、福建省4个省份,2019年全口径土地市场热度在全国处于前列水平,广西、甘肃省同比去年土地市场热度明显抬升。地级市方面,住宅土地成交体量500亿以上的合肥、绍兴、常州、金华,体量300-500亿的深圳、南宁、东莞,体量200-300亿的大连、宜宾、洛阳、宜春、南充市场热度较高。 ●盘点2019年土地推出力度和流拍率:2019年全国推出建面同比+2.9%,出让金同比+13%,楼面价同比+16%,流拍率6.0%。土地推出建面较2018年小幅增长,受楼面价抬升,出让金增速相对高。与此同时,流拍率位于历史较高水平,主要受土拍政策压制下,土地资产质量下滑,房企拿地意愿减弱影响。 【更多详情,请下载:土地专题报告系列之一:2019年,哪些省市土地市场热度较高?】
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