数字时代，地产企业借助科技实现地产数字化转型，从传统产销模式向资管模式转变，实现高效开发、精细运营。基于此，亿欧智库撰写此份《2021中国地产智慧化运营榜单及研究报告》，以购物中心、产业园区、居住社区三个常见城市场景为研究对象，聚焦于地产项目后期运营的多个环节，构建不同场景下的智慧运营体系。

自2018年以来,经历过自动驾驶狂欢的资本市场意识到自动驾驶技术的高研发投入与不确定性。狂欢退却,资本市场趋于冷静，自动驾驶赛道投资出现分化，更具商业化可能性的场景赛道正吸引着更多投资人的目光。自动驾驶市场走过狂欢—泡沫—冷静三 阶段。2021年 ，自动驾驶的场景攻守战已然开始。

疫情期间停课不停学，让在线教育飞速发展，也暴露出了新的问题。在今年两会上，“教育新基建”成为热词。所谓新基建是指新型基础设施建设，对于教育而言，将让传统校园真正实现数字化、智慧化。伴随着新基建的建设，如何推进智慧教育构建新的生态，实现由点到线到面的演进是一个值得探讨的问题。

智慧健康社区是主要运行于传统医疗体系之外的机构，致力于在社区中推动疾病预防。尽管智慧健康社区的基本要素已存在已久，而随着技术的进步以及人们对健康行为有了全新理解，新一代智慧健康社区正在逐步成型，并且变得更加成熟、互联，也更具影响力。大多数健康问题是由社会经济状况、饮食与运动习惯、居住环境等医疗系统以外的因素引起的，因此智慧健康社区的重要性逐步上升。全球十大主要死因中，有五项与不健康行为有关。以社区为主导的人际关系网络影响着大众的饮食习惯、体育活动、肥胖率、焦虑程度和总体幸福感。互联网和移动技术催生出社交媒体网络等各类极具影响力的虚拟社区，推动智慧健康社区扩大规模，同时也更为个性化。社区内实现数据共享，有助于个人疾病检测及预防，了解大众健康状况趋势。

本报告在大量周密的市场调研基础上，依据国家统计局、相关行业协会及专业研究单位等公布和提供的大量数据，采用多种研究方法，结合盛世华研监测数据及知识体系，对行业发展进行详细的阐述和深入的分析，并在此基础上提出企业未来发展战略、市场竞争战略等实战研究成果，为企业在未来发展战略、投资布局等提供可参考的路径与方向。

报告从“新基建”视角展开，概括了智慧城市的发展背景、整体现状和技术框架，对新基建与智慧城市的关系进行拆分解读，研究了国内外智慧城市建设的优秀实践案例，最后根据智慧城市建设中的实际问题指出当前发展要素和未来发展的核心方向。

北京智泽华公司将各个国家和国内外主要研究机构、咨询机构在实践中所使用的财务分析、经营评价和内部控制技术汇集起来，然后经过取粗存精、科学提炼和实践检验等加工研究过程，提出了一套独特的完全拥有自主知识产权的分析和控制理论与方法。这套分析控制方法从经营管理者如何通过财务数据来把握企业的经营、管理和决策，确保企业长期、稳定、健康发展的角度出发，重新设计、定义、完善和解释了财务分析和经营控制的指标。

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