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房地产集中供地系列：第三批集中供地的出让规则究竟放松了多少？
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数据简介
第二批集中供地:规范土拍入场门槛，着力控制地价水平。
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严控溢价率及不得以竞配建增加企业实际成本的指导意见下，第二批集中供地的竞拍规则整体上有利于降低企业的拿地成本。不过限马甲、限参拍资质、限资金来源“三件套”也提高了土地市场的入场门槛。第三批集中供地:竞拍规则延续，资金门槛和出让条件一定程度放松竞拍规则基本保持，限马甲、限参拍资质、限资金来源“三件套”不变，参拍资金门槛和出让条件有一定程度放松，例如保证金比例调低，土地出让金支付期限放竞等，第二批集中供地流拍率高的城市例如广州放松幅度更大。政府让步起促进作用，市场热度还要看融资环境改善。
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