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2021住房消费品质服务报告
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数据简介
人是消费的主体，人口结构变动带来中国住房消费需求新机遇。2020年第七次全国人口普查数据显示，中国人口增长率下滑但质量提升、性别结构改善但户均规模减小、少儿化和老龄化并存、人口进一步向经济发达区域和大都市圈城市群集聚流动分化等新特征，这些人口新变动在多个方面推动住房消费升级
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人是消费的主体，人口结构变动带来中国住房消费需求新机遇。2020年第七次全国人口普查数据显示，中国人口增长率下滑但质量提升、性别结构改善但户均规模减小、少儿化和老龄化并存、人口进一步向经济发达区域和大都市圈城市群集聚流动分化等新特征，这些人口新变动在多个方面推动住房消费升级:(1)人口由“量变”转为“质变”，提高居民消费需求层次，已有研究表明，受教育程度与收入和消费层级成正向关系，即受教育程度越高、收入越高追求消费需求的层级也越高;(2）年龄、性别结构变化，催生多元住房消费需求，Z世代、新中产、三胎、养老……人口年龄层次的变动将会通过年龄结构效应对消费需求产生影响;(3)人口流动趋势更加明显，流动人口规模进一步扩大，大城市、都市圈新市民租赁、购房住房需求有潜力。
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