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一直以来，中央强调的“房住不炒”不仅包含“杜绝炒房”，还包括“保障住房”。而此前各地出台的“五限”(限购、限贷、限价、限商、限售)等措施重点关注在“杜绝炒房”上，这对于房价一直暴涨的一线城市来说，未来对楼市的调控，政府更多地应从“保障住房”的角度考虑，想要保障住房，政府一方面要增加供给，二是要精准定位，将房子卖给真正需要住的人。对于房地产企业而言，经过2020年疫情冲击的洗礼，行业洗牌加速，整体来看，房地产行业信息化水平得到大幅度提升(如VR、AI等技术的广泛应用)，对互联网和大数据的重视程度，也越来越高。互联网营销、数字化革命或将重塑房地产行业产业链。