数据简介

纵观整个房地产住宅产业链，装修作为工具市场贯穿于开发、交易和资产管理全领域，随着发改委对新建住宅全装修要求的全面铺开以及长租公寓市场的兴起，装修的投入将前置到房屋出售和出租之前，在地产领域长期趋势的引领下，家装作为一个工具市场的投资吸引力将会持续上升，值得投资者长期关注。从细分市场来看，家装可以分为新房装修市场，二手房交易类装修改造市场以及存量翻新市场。决定这三个细分市场规模的核心因素分别为新房竣工面积、二手房交易面积和存量房改造比例。2016年家装市场整体产值为1.78万亿，其中新房7936亿，二手房5089亿，存量翻新4775亿。单方装修产值约1028元/平米。我们预测家装市场在十年内将达到3.9万亿的市场规模，其中新房1.25万亿，二手房1.38万亿，存量翻新1.27万亿。预测2016到2026年的十年复合增速为8%。