数据简介

北京区域物流需求稳健，仓储物业市场整体租金同比上涨0.6%，空置率较为平稳。由于承接大量北京区域外溢需求，廊坊保持满租，下半年租金同比微涨。天津市场出租率连续第三年微降，整体市场依然处于调整状态。受北京对于物流用地的政策限制，我们预计未来廊坊区域需求旺盛，租金将持续上涨。我们建议有租赁需求的租户应重点关注环京区域。