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2020武汉写字楼二级租赁市场专题报告
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数据简介
本文梳理了武汉写字楼二级租赁市场发展与后疫情时代的市场机遇。交通网络通达性提升、城市更新持续推进共同助力武汉房地产市场的发展。作为商业房地产的主体之一，武汉写字楼市场已从增量市场转变为存量市场，楼宇发展也向办公场所的内部运营延伸。灵活办公、空间运营、多元化办公需求等共同催生二级租赁市场。截至2020年第二季度，全市写字楼二级租赁市场规模达到近30万平方米，伴随着写字楼市场近十年的首个供应高峰的延续与疫情的双重挑战，武汉写字楼二级租赁市场也正在经历市场洗牌与重整出发的新格局。
详情描述
2020武汉写字楼二级租赁市场专题报告 千禧一代愿意尝试多样的办公模式 多年来，合同工、自由职业者等非全职工作都被视为“非传统用工”，作为传统工作模式的后备军。如今，这部分劳动力也已经成为市场上的主流劳动力之一。未来，利用和管理“非传统劳动力”将对企业的业务战略性发展起到至关重要的作用。 作为全球劳动力市场的中坚力量，千禧一代秉承传统模式工作的同时，也愿意尝试非传统的工作方式。目前，近四分之三的千禧一代受聘为企业的全职员工，但就未来趋势看，在接受全职雇佣模式的同时，千禧一代表现出愿意尝试非传统的灵活工作模式的意愿。 千禧一代对于传统全职工作模式表示接受认同但也寻求改变与突破。他们希望在工作与生活中需求平衡点，在获取工作认可和鼓励的同时，也期待对工作模式与时间划分拥有更为灵活的支配权。 随着写字楼市场规模化的推进，写字楼租赁市场的交易模式也悄然发生改变。目前市场上存在着两种主要的租赁模式，分别称之为一级租赁和二级租赁。一级租赁即传统租赁模式，是业主方与终端用户直接产生租赁关系的双方运营模式。而随着二房东市场活跃度的提升，租赁市场中出现了由非业主方运营管理的租赁模式，写字楼二级租赁市场随之产生。 广义上，二房东泛指从业主方获取房源后，再以面积或者工位的形式转租给终端用户的“业主”，终端用户不与业主方直接签署租赁合同。 【更多详情，请下载：2020武汉写字楼二级租赁市场专题报告】
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