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房地产行业：销售面积保持正增长，房价涨幅持续收窄
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数据简介
下半年以来，热点一二线城市对全国商品房销售数据的拉动作用逐步减弱，三四线城市销售表现出强韧性，起明显托底作用。土地成交价款与购置面积的累计增速仍然为负，但降幅已连续多月收窄。到位资金增速企稳，房贷利率稳中微升。
详情描述
房地产行业：销售面积保持正增长，房价涨幅持续收窄 1.开发投资完成额增速平稳，景气指数继续回升 2019年1-11月，全国房地产开发投资完成额121265亿元，同比增长10.2%， 增速较1-10月份放缓0.1个百分点;同期住宅开发投资完成额为89232亿元，同比增长14.4%，增速较上月下降0.2个百分点，对整体开发投资完成额继续起拉动作用，占比73.6%。 分区域来看，东部、中部、西部和东北区域房地产开发投资完成额分别为63770.25102. 27455. 4939亿元，分别同比增长8.3%、9.7%，15.3%， 8.9%，增速同比变化-0.1%、-0.3%、 -0.4%、 -0.6%2019年11 月份，房地产开发景气指数为101.16,较10月份上升0.02。 2.新开工、竣工剪刀差持续收窄 2019年1-11月，房地产开发企业房屋新开工面积205194万平米，同比增长8.6%，增速回落1.4个百分点;其中住宅新开工面积151447 万平米，同比增长9.3%，增速回落1.2个百分点。11 月单月新开工面积为19560 万平米，同比减少2.9%，单月增速环比下降26.11个百分点。 同期房屋竣工面积63846万平米，同比减少4.5%，降幅缩小1个百分点;住宅竣工面积45274万平米，同比减少4%，降幅缩小1.5 个百分点。2019 年1-11月，房屋累计施工面积874814万平米，同比增长8.7%，增速同比降低0.3%。 近四个月，新开工与竣工面积的剪刀差持续缩窄，根据过去几年年底的竣工数据表现，预计12月将迎来竣工面积的放量和累计增速的进一步收窄。 3.土地市场降幅边际收窄 2019年1-11月，房地产开发企业土地购置面积21720万平米，同比降低14.2%，降幅较1-10月收窄2.1个百分点;土地成交价款11960亿元，同比降低13%，降幅收窄2.2个百分点。 【更多详情，请下载：房地产行业：销售面积保持正增长，房价涨幅持续收窄】
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