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2019年一季度楼市总结
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本文从政策情况、新房市场、二手房市场、租房市场等维度深入解析2019年一季度楼市发展情况。在“维稳”基调下，2019年1月、2月的商品住宅销售价格总体平稳，一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降；三线城市环比涨幅均回落。而受季节及春节因素影响，一季度用户找房热度上扬，但涨幅不及去年，购房者未来心态也将趋于平稳。
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2019年一季度楼市总结 楼市政策 政策调控：两会坚持“房住不炒“促进房地产市场平稳健康发展 ·更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求。 ·健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。 ·深入推进新型城镇化。坚持以中心城市引领城市群发展。抓好农业转移人口落户，推动城镇基本公共服务覆盖常住人口。 政策调控：因城施策进行时 2018年下半年开始，部分城市调整楼市调控政策，进入2019，政策“微调”的城市数量逐渐增加，一城一策、因城施策的楼市方针成为大趋势。 新房市场 2019年1-2月份，全国房地产开发投资12090亿元，同比增长11.6%，增速比2018年全年提高2.1个百分点。其中，住宅投资8711亿元，增长18.0%，增速提高4.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.1%。 1-2月份，房地产开发企业到位资金24497亿元，同比增长2.1%，增速比2018年全年回落4.3个百分点。其中，国内贷款4976亿元，下降0.5%；利用外资52亿元，增长3.3倍﹔自筹资金7279亿元，下降1.5%；定金及预收款7366亿元，增长5.6%；个人按揭贷款3458亿元，增长6.5%。 【更多详情，请下载：2019年一季度楼市总结】
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