2019年,我国房地产市场政策环境整体偏紧,房企资金面承压,积极推盘强化回款,但产品去化压力加大,重点城市市场规模有所调整,百城新建住宅价格涨幅进一步收窄,土地市场处低温状态。展望2020年,全年经济增速将依旧呈现稳步放缓态势,房地产调控继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,同时按照“因城施策”的基本原则适度保持政策优化的空间和灵活性。在此背景下,2020年全国房地产市场调整压力或将进一步凸显。2019年,我国房地产市场政策环境整体偏紧:中央聚焦房地产金融风险,坚持住房居住属性,不将房地产作为短期刺激经济的手段,房地产行业资金定向监管全年保持从紧态势;地方因城、因区、因势施策保持房地产市场稳定。同时,我国房地产行业运行基础制度更趋完善,住房、土地、财税三大领域的制度建设取得明显进展,为进一步落实房地产长效管理机制奠定更加坚实的基础。 价格方面,百城整体及二、三四线代表城市新建住宅累计涨幅较去年同期均收窄,各线城市价格环比涨幅持续运行在0.5%左右,涨幅明显收窄;11月有40个城市价格环比下跌,单月环比下跌城市数量明显增多。相对于新房价格,二手房价格调整态势更加明显,1-11月十大城市二手房均价累计下跌,近几个月环比跌幅有所扩大,市场调整预期进一步强化。 供求方面,全国层面,2019年1-10月,全国商品房销售面积为13.3亿平方米,同比增长0.1%。城市层面,今年1-11月,重点城市商品住宅成交面积较去年同期小幅调整,三线代表城市同比降幅显著;代表城市商品住宅销供比为1.04,市场新增供求相对均衡,短期库存规模稳步提升,库存去化时间较去年末有所延长。成交结构方面,改善型需求积极释放,多数城市楼盘成交套总价水平较去年有所提升。 【更多详情,请下载:中国房地产2019年市场总结&2020年趋势展望】 镝数聚dydata,pdf报告,小数据,可视数据,表格数据
最新图说查看更多
    * 本报告来自网络,如有侵权请联系删除

    中国房地产2019年市场总结&2020年趋势展望

    收藏

    价格免费
    年份2019-2020
    来源中指研究院, 中国房地产指数系统
    数据类型数据报告
    关键字房地产, 地产投资
    店铺镝数进入店铺
    发布时间2020-03-13
    PDF下载

    数据简介

    2019年,我国房地产市场政策环境整体偏紧,房企资金面承压,积极推盘强化回款,但产品去化压力加大,重点城市市场规模有所调整,百城新建住宅价格涨幅进一步收窄,土地市场处低温状态。展望2020年,全年经济增速将依旧呈现稳步放缓态势,房地产调控继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,同时按照“因城施策”的基本原则适度保持政策优化的空间和灵活性。在此背景下,2020年全国房地产市场调整压力或将进一步凸显。

    详情描述

    2019年,我国房地产市场政策环境整体偏紧:中央聚焦房地产金融风险,坚持住房居住属性,不将房地产作为短期刺激经济的手段,房地产行业资金定向监管全年保持从紧态势;地方因城、因区、因势施策保持房地产市场稳定。同时,我国房地产行业运行基础制度更趋完善,住房、土地、财税三大领域的制度建设取得明显进展,为进一步落实房地产长效管理机制奠定更加坚实的基础。
    
    价格方面,百城整体及二、三四线代表城市新建住宅累计涨幅较去年同期均收窄,各线城市价格环比涨幅持续运行在0.5%左右,涨幅明显收窄;11月有40个城市价格环比下跌,单月环比下跌城市数量明显增多。相对于新房价格,二手房价格调整态势更加明显,1-11月十大城市二手房均价累计下跌,近几个月环比跌幅有所扩大,市场调整预期进一步强化。
    
    供求方面,全国层面,2019年1-10月,全国商品房销售面积为13.3亿平方米,同比增长0.1%。城市层面,今年1-11月,重点城市商品住宅成交面积较去年同期小幅调整,三线代表城市同比降幅显著;代表城市商品住宅销供比为1.04,市场新增供求相对均衡,短期库存规模稳步提升,库存去化时间较去年末有所延长。成交结构方面,改善型需求积极释放,多数城市楼盘成交套总价水平较去年有所提升。
    
    【更多详情,请下载:中国房地产2019年市场总结&2020年趋势展望】

    报告预览

    *本报告来自网络,如有侵权请联系删除
    相关「可视数据」推荐
    相关「数据报告」推荐
    `
    会员特惠
    客 服

    镝数聚官方客服号

    小程序

    镝数官方小程序

    回到顶部
    `