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2019上海商品住宅市场半年报
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数据简介
报告从上海商品住宅、公寓市场、访客指数描述分析了上海上半年住宅市场。
详情描述
上海商品住宅市场6月供应成交量双双回升，成交价持续下滑。2019年度上半年，上海商品住宅市场成交量主要依靠各板块的高性价比项目，而郊区大部分项目由于同质化严重实际去化困难。成交价格基本保持稳定，无大起大落。 上海公寓市场在6月供应成交量双双回升，成交价格小幅下降。各片区核心板块的高性价比项目为今年上半年上海公寓市场的成交主力。郊区项目去化压力仍然非常大。 2019年6月同策上海地区上门访客指数为54，上门访客指数相比上月小幅上升，基本保持稳定水平。 2019年6月上海市商品住宅存量为772.7万平米，三个月移动去化周期为8.79个月。今年2月以来移动去化周期持续降低，商品住宅市场存量持续减少，购房需求持续释放，市场去化压力减缓。 2019年6月上海币商品住宅存量为772.7万平米，三个月移动去化周期为8.79个月。今年2月以来移动去化周期持续降低，商品住宅市场存量持续减少，购房需求持续释放，市场去化压力减缓。外环外存量594.49万平米，占比最大，达到77%；内外环存量120.66万平米，占比16个百分点；内环内存量57.55万平米，占比7个百分点。商品住宅存量各环线结构与上月相比基本保持不变。 【更多详情，请下载：2019上海商品住宅市场半年报】
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