中国在线民宿市场专题分析2019
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数据简介
在宏观经济影响和民宿政策多重作用下，在线民宿行业进入阶段性调整期，进一步朝标准化、品质化发展；监管环境变严的情况下，创新业务模式的探索步调略有收缩；头部企业着力房源端扩充及行业生态建设，巩固资源端优势，竞争格局趋于稳定；而随着综合旅游平台、跨界商家与民宿的合作不断加深，民宿的市场地位和服务价值愈发得到行业认可，在住宿业态中的地位也进一步提升。综上，在线民宿行业仍处在快速上升期，国内旅游用户的差异化需求深化将给民宿带来更多机会，用户规模会继续增长；政策利好将助推乡村民宿建设快速成长，在线民宿行业发展前景依然可期。
详情描述
1.中国在线民宿市场发展特征分析 1.1 在线民宿市场发展的挑战与应对 1.1.1 民宿平台：加强与企业级供应商合作，推进优质供应链整合 供应资源的合理开发和有效改造是民宿行业发展中不可忽视的关键问题，而在线民宿平台作为民宿产业链的中枢，亦更加注重优质供应链的建设，与精品垂直民宿品牌展开合作、尝试参与目的地旅游资源开发和全新特色民宿的打造，进一步促成优质产品与平台品牌的深度融合，从而满足用户端的旅游消费升级需求。因此，高品质供应链已成为在线民宿平台供给端竞争力的重要考量指标，继续推进B端优势资源整合，是平台保障长期竞争力的关键。 1.1.2 民宿平台：制定房源等级标准，引领个人房东朝精细化运营发展 随着民宿行业标准化、合规化发展的指向愈发严明，民宿平台作为行业中枢，正在积极响应政策、自觉施行合规化管理并配合实践。其中，途家、Airbnb爱彼迎从2018年就开始着手尝试房源等级划分，明确房源筛选标准、注重品质房源的打造与呈现，以更高标准的房源供给迎合用户的住宿体验需求；同时，房源等级评定标准亦是对个人房东经营的重要参考准则，更利于房东朝精细化、品质化经营学习和运作，对于提升整体个人房源端服务质量起到了积极的指导作用。 1.1.3 品牌民宿：托管运营服务解决个人房东问题，同时为平台提供更好的房源保障 对于拥有闲置房屋但无暇运营的个人房东，一站式全托管服务无疑是一个更为稳妥的选择，从投资回报的角度出发，风险更低、获益也更有保障。而随着各地共享住宿标准化政策的落地，缺乏稳定盈利能力的个人房东及后进市场的投资者在面对更为严格的经营资质审核下，更需要专业的民宿运营团队予以帮助。因此，托管服务会逐渐发展成为民宿市场中规模化的业务板块，专业化的品牌民宿亦是迎合行业发展趋势的重要细分赛道。托管服务商上在加强线下运力，提升优质房源把控能力的同时，亦能够为合作的民宿平台提供更好的房源保障。 【更多详情，请下载：中国在线民宿市场专题分析2019】
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