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购物之“娱”
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数据简介
近年上海零售业在消费群体的迭代、新业态涌现、等多种因素的推动下，已拉开转型更新的大幕。第一太平戴维斯中国市场研究部新近发布《购物之“娱”》上海零售市场图解，网罗沪上21个商圈数据，从上海商圈布点、商场楼层业态两大唯独深入剖析，全方位盘点魔都最新、最热的零售市场趋势。
详情描述
购物中心娱乐化趋势愈演愈烈。从大类而言，2018年仅有服务类租户在地下至地上四个区域份额全线提升，其中尤以休闲娱乐商户最为明显。除大面积的Hello Kitty室内主题乐园，众多小型健身房、舞蹈工作室也在积极扩张。娱乐类商户除场内客流带动能力强，也愈发注重对周边产品的零售产出。 餐饮仍是上海购物中心占比最高的业态，而在连续四年占比上升之后，其份额在2018年出现下跌，在整体市场份额下降0.6个百分点至29.9%。餐饮品类24%的变动率更超出各业态平均水平。业主在选择餐饮品牌时更需对品牌精挑细选，在成熟及非成熟品牌、中式及非中式、大面积及小吃档之间做好合理搭配。 在地下二层至地上八层十个楼层中，有六个楼层的餐饮比例均出现下降。其中七、八楼的下降主要由于世茂广场以娱乐业态替代此前餐饮调整所致。但即使剔除这一因素，高区的餐饮占比仍有所下降。考虑到这一区域餐饮占比依然较高（约50%），而随着低区餐饮单店面积缩减，数量增加；尤其是大量低客单价餐饮聚集地下，客流巨大，通过餐饮吸引客流上行的传统模式需要改变，对高区大面积餐饮的经营定位需要重新审视。 【更多详情，请下载：购物之“娱”】
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