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2019广州商品住宅后续市场展望
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数据简介
宏观判断;土地市场;市场走势;预计政府将灵活调整土地出让策略，以保证完成年度土地出让目标。2019年《关于广州市2018年预算执行情况和2019年预算草案的报告》显示，国有土地使用权出让收入预算微1276.7亿元，2019年上半年完成529亿元，完全按预算方亲，下半年仍将出让748亿元国有土地使用权。
详情描述
影响国内经济的三大因素中，有两个因素将会改善1)中美贸易战趋缓;2)中国实施流动性宽松的概率加大。虽然3)楼巿调控难有反转，但最大的利空（经济快速下行叠加楼市下行）将逐渐过去。房地产对稳定经济的贡献不容忽视现阶段房地产开发投资对经济运行的支撑作用、土地收入对地方财政的支持作用均显著增加政策促使市场维持在相对稳定状态仍为主要调控方向供应结构影响、加上购买力受限,令5-6月广州楼市“旺季不旺”，调控缺乏持续加码的操作空间，预计广州政府将运用灵活多样的手段以维稳市场。
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