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2018-2019年房地产行业白皮书
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本次白皮书我们聚焦新趋势新机遇时，对人口的结构、迁移也给予了重点关注。
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2018-2019年房地产行业白皮书 综述 岁月轮转，新年又至。保利房地产行业白皮书的发布，已进入第3年。 回首过往，我们发现即便时代瞬息万变，但万物发展都有其坚固的内核，秉持关键逻辑去预判房地产行业仍可奏效。比如，我们运用市场运行周期理论预判短期市场走势,明确提出“2018年上半年比下半年好，市场氛围逐季度走弱”事实证明，本轮市场运行周期的全国性“拐点”确在第四季度出现;我们运用行业生命周期理论展望中长期趋势，明确提出“房地产已进入峰值时代”，实际数据已印证,即使2018年的市场运行周期承压,仍不改行业规模高位的峰值特征。落笔新章，我们将以“云游”式的广阔视角观察新生力量，但最终依然回归质朴有力的保利周期理论，看清本质、勾勒未来。 诺贝尔经济学奖得主克鲁格曼曾提出“核心-边缘”理论,即在一个平衡的区域内，能够自发形成经济集聚的核心和边缘区,而两者的空间结构地位并非一成不变的。这个理论在今天仍有借鉴意义,在人口、经济和产业等多重推拉力下,我国城市“地壳运动”正在持续进行,有的城市上升，有的城市下沉。我们重申,基本面才是支撑房地产发展的根本因素，房地产发展是基本面的投射,城市的生命周期就是房地产的生命周期。 【更多详情，请下载：2018-2019年房地产行业白皮书】
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