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中国不动产投资信托基金市场规模研究
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数据简介
北大光华REITs课题组认为，开发和建设公募REITs是金融服务供给侧改革的重要抓手，有利于落实“三去一降一补”的宏观经济政策，加快我国经济结构的转型；有利于降低行业杠杆，控制行业风险，推动不动产行业产业升级和盈利模式的转变；REITs市场可以为PPP（政府和社会资本合作）及基础设施投资提供可行的金融战略，为雄安新区的发展提供金融新思路；作为配置价值极高的高质量金融产品，REITs为居民的财产性收入提供大利资产，实现金融体系的供给侧结构性改革，减缓中国金融体系中直接融资比例偏低的问题，提高金融系统的风险分散能力。
详情描述
中国不动产投资信托基金市场规模研究 摘要：承接本课题的第一份报告（《中国公募REITS发展白皮书》），本报告采用比较研究的方法，根据全球主要市场的REITS相对其经济总量和上市公司总市值的规模占比，对中国公募REITS未来可能的市场规模进行了分析与讨论。我们认为，按照保守的估计，中国公募REITS市场规模将达到4万亿至12万亿元。考虑到中国城市化人口数量、不动产总量和固定资产投资明显超过美国，中国REITS市场进入成熟阶段后，规模将远远超过美国，具有更广阔的发展空间。 概览 近年来，中国经济的快速增长孕育了繁荣的不动产市场，也使得REITS这一金融产品迎来了良好的发展机遇。本课题组在第一份报告《中国公募REITS发展白皮书》中提出：在中国发展公募REITS市场意义重大并且正当其时。我们认为，开发和建设公募REITS是金融服务供给侧改革的重要抓手，有利于落实“三去一降一补”的宏观经济政策，加快我国经济结构的转型；有利于降低行业杠杆，控制行业风险，推动不动产行业产业升级和盈利模式的转变；REITS市场可以为PPP及基础设施投资提供可行的金融战略，为雄安新区的发展提供金融新思路；作为配置价值极高的高质量金融产品，REITS为居民的财产性收入提供大利资产，实现金融体系的供给侧结构性改革，减缓中国金融体系中直接融资比例偏低的问题，提高金融系统的风险分散能力。 【更多详情，请下载：中国不动产投资信托基金市场规模研究】
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